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房屋租赁合同范文
更新时间:2024-03-29 14:06:43
 

房屋租赁合同范文1

  出租人(甲方):

  承租人(乙方):

  根据国家、省、市有关法律、法规及有关规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,经协商一致订立本合同,并共同遵守。

  第二条甲方同意将坐落在(巷、里)号座房号的房地产出租给乙方作商业用途使用,建筑面积平方米。

  第三条甲乙双方协定的租赁期限、租金情况如下:

  租赁期限

  月租金额(币种:人民币)元

  小写

  大写

  注:期限超过20年的,超过部分无效。

  租金按月结算,由乙方在每月的第日前按转入个人银行帐号付款方式缴付租金给甲方。

  第四条乙方向甲方交纳(人民币币)元保证金(可以收取不超过个月月租金数额),甲方应在租赁期满或解除合同之日将保证金退回乙方。

  第五条双方的主要职责:

  1.甲乙双方应当履行《民法通则》、《中华人民共和国合同法>等有关法律法规的规定和义务。

  2.甲乙双方应当协助、配合有关部门做好房屋租赁、房屋安全、消防安全、治安、计划生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。

  第六条甲方的权利和义务:

  1.依照合同约定将房屋及设备交付乙方使用。未按约定提供房屋的,每逾期一日,须按月租金额的向乙方支付违约金。

  2.甲方应负的修缮责任:房屋结构性问题。

  3.租赁期间转让该房屋时,须提前个月(不少于3个月)书面通知乙方;抵押该房屋须提前日书面通知乙方。

  4.发现乙方擅自改变房屋结构、用途致使租赁物受到损失的,或者乙方拖欠租金个月以上的,甲方可解除合同,收回房屋,并要求赔偿损失。

  第七条乙方的权利和义务:

  1.依时交纳租金。逾期交付租金的,每逾期一日,乙方须按当月租金额的向甲方支付违约金。

  2.乙方应负的修缮责任:房屋非结构性问题。

  3.租赁期届满,应将原承租房屋交回甲方;如需继续承租房屋,应提前日与甲方协商,双方另行签订合同。

  第八条其他约定乙方的物业管理费、水费、电费等其他费用需另行缴交。乙方的物业管理费从年月日开始向物业管理处缴纳。若甲方提前解除租赁合同,甲方需赔偿乙方壹个月租金;若乙方提前解除租赁合同,乙方需赔偿甲方壹个月租金。

  第九条甲乙任何一方未能履行本合同条款或者违反有关法律、法规,经催告后在合理期限内仍未履行的,造成的损失由责任方承担。

  第十条在租赁期内,如遇不可抗力,致使合同无法履行时,甲乙双方应按有关法律规定及时协商处理。

  第十一条本合同一式两份,甲乙双方各持一份,送一份给街(镇)出租屋管理服务中心备案。

  第十二条本合同在履行中如发生争议,双方应协商解决,协商不成时,依法向人民法院起诉。

  第十三条本合同自双方签字之日起生效。

  甲方(签章)乙方(签章)

  甲方:乙方:

  身份证号码:身份证号码:

  委托代理人:委托代理人:

  证件号码:证件号码:

  地址:地址:

  联系电话:联系电话:

  年月日年月日

房屋租赁合同范文2

  出租方(以下简称甲方):_________(本人/法定代表人)

  姓名:_________

  国籍:_________

  (身份证/护照/营业执照号码):_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  联系编码:_________

  委托代理人:_________

  国籍:_________

  电话:_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  承租方(以下简称乙方):_________

  (本人/法定代表人)姓名:_________

  国籍:_________

  (身份证/护照/营业执照号码):_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  联系编码:_________

  委托代理人:_________

  国籍:_________

  电话:_________

  地址:_________

  邮政编码:_________

  甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议:

  第一条房屋基本情况。

  甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层,共_________(套/间),房屋结构为_________,建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋所占的土地使用权以(出让/划拨)方式取得;该房屋平面图见本合同附件一,该房屋附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)房地产权证号)为_________.

  第二条房屋用途。

  该房屋用途为_________.

  除双方另有约定外,乙方不得任意改变房屋用途。

  第三条租赁期限。

  租赁期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日止。

  第四条租金。

  该房屋月租金为(_________币)_________元整。

  租赁期间,如遇到国家有关政策调整,则按新政策规定调整租金标准;除此之外,出租方不得以任何理由任意调整租金。

  第五条付款方式。

  乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金(_________币)_________元整。租金按_________(月/季/年)结算,由乙方于每_________(月/季/年)的第_________个月的_________日交付给甲方。

  第六条交付房屋期限。

  甲方应于本合同生效之日起_________日内,将该房屋交付给乙方。

  第七条甲方对房屋产权的承诺。

  甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,甲方均在交付房屋前办妥。交易后如有上述未清事项,由甲方承担全部责任,由此给乙方造成经济损失的,由甲方负责赔偿。

  第八条维修养护责任。

  租赁期间,甲方对房屋及其附着设施每隔_________(月/年)检查、修缮一次,乙方应予积极协助,不得阻挠施工。

  正常的房屋大修理费用由_________(甲/乙)承担;日常的房屋维修费用由_________(甲/乙)承担。

  因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备的损失和维修费用,由乙方承担并责任赔偿损失。

  租赁期间,防火安全,门前三包,综合治理及安全、保卫等工作,乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检查。

  第九条关于装修和改变房屋结构的约定。

  乙方不得随意损坏房屋设施,如需改变房屋的内部结构和装修或设置对房屋结构影响的设备,需先征得甲方书面同意,投资由乙方自理。退租时,除另有约定外,甲方有权要求乙方按原状恢复或向甲方交纳恢复工程所需费用。

  第十条关于房屋租赁期间的有关费用。

  在房屋租赁期间,以下费用由乙方支付,并由乙方承担延期付款的违约责任:

  1.水、电费;

  2.煤气费;

  3.供暖费;

  4.物业管理费;

  5._________.

  在租赁期,如果发生政府有关部门征收本合同未列出项目但与使用该房屋有关的费用,均由乙方支付。

  第十一条租赁期满。

  租赁期满后,本合同即终止,届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求继续租赁,则须提前_________个月书面向甲方提出,甲方在合同期满前_________个月内向乙方正式书面答复,如同意继续租赁,则续签租赁合同。

  第十二条因乙方责任终止合同的约定。

  乙方有下列情形之一的,甲方可终止合同并收回房屋,造成甲方损失,由乙方负责赔偿;

  1.擅自将承租的房屋转租的;

  2.擅自将承租的房屋转让、转借他人或擅自调换使用的;

  3.擅自拆改承租房屋结构或改变承租房屋用途的;

  4.拖欠租金累计达_________个月;

  5.无正当理由闲置达_________个月;

  6.利用承租房屋进行违法活动的;

  7.故意损坏承租房屋的;

  8._________.

  第十三条提前终止合同。

  租赁期间,任何一方提出终止合同,需提前半年书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订前,本合同仍有效。

  如因国家建设、不可抗力因素或出现本合同第十条规定的情形,甲方必须终止合同时,一般应提前三个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

  第十四条登记备案的约定。

  自本合同生效之日起_________日内,甲、乙双方持本合同及有关证明文件向_________申请登记备案。

  第十五条违约责任。

  租赁期间双方必须信守合同,任何一方违反本合同的规定,按年度须向对方交纳年度租金的_________%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的_________%向乙方加收滞纳金。

  第十六条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失的,双方互不承担责任。

  第十七条本合同未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议。补充协议与本合同不一致的,以补充协议为准。

  第十八条本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。本合同及其附件内,空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

  本合同及其附件和补充协议中未规定的事项,均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。

  第十九条甲、乙一方或双方为境外组织或个人的,本合同应经该房屋所在地公证机关公证。

  第二十条本合同在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成时,甲、乙双方同意由_________仲裁委员会仲裁。(甲、乙双方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉。)

  第二十一条本合同连同附表共_________页,一式_________份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  甲方代理人(签字):_________乙方代理人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

房屋租赁合同范文3

  乙方:

  甲方:

  经双方协商达成如下合同,供双方共同执行。

  一、甲方同意将其建在水口花园东五巷九号,租给乙方使用。租赁时期为月,由年月日起至年月

  日止。

  二、每月租金为币元。签署合同后乙方应付按金人民币元给予甲方,合同期满才由甲方退还给乙方,租赁期满乙方要求续租,租金另定,在同等条件下,乙方享有续签合同优先权,但乙方必须在合同期满前一个月内通知甲方续租请求。

  三、交租金时间每月从计租起五天内一次交清该月租金,如逾期天,甲方有权终止合同,乙方交清所用的水电费后,并以按金作为补偿甲方损失。于租赁期间,水电费,卫生费,闭路电视,网络费,电梯维护费等费用由乙方负责。

  四、租期未满,双方如因客观原因需要终止合同,必须事先在天的时间里通知对方,并以一个月租金作为补偿对方的损失,方能终止合同。(甲方如因维护楼房需要,有权终止合同,乙方必需接受并自动配合,甲方并履行上述)

  五、在租赁期间,乙方要严格遵守国家一切法令和上级各部门有关规章制度,遵守社会治安条例,执行计生、防火、公共卫生及暂住户籍制度,如有违反而造成中断合同,由乙方负责,甲方不承担任何法律责任按金亦不予以退还。

  六、 在租赁期间,乙方未取得甲方同意不得私自把房屋转租或分给他人。乙方按装冷气、电话、有线电视、招牌等设施,应事与甲方联系配套安装。如乙方需要装修或改变房屋结构设施,必须取的甲方同意方可施工,装修或改动后的设施,期满后归甲方所有。

  七、 合同期满,该楼宇如有损坏,乙方维修好交还给甲方(乙方在租赁期间每间房间只可以打安装空调的洞,厨房、阳台、卫生间总共只可以打5个洞,超过上述每个洞50元补偿甲方经济损失)同时乙方必须交清水电费和其他一切乙方应负担的费用(包括维修费及各种有关税项),甲方才退回按金给乙方。

  八、 电梯严禁搬运煤气等危险品,生活垃圾要扔到楼层外垃圾站桶内,公共通道、门口严禁放垃圾,私人物品,如要摆放每月100元管理费用。若要外买快餐,送餐人员要经管理处登记方可进入楼宇。(如甲方向乙方反映后乙方不做配合甲方以维护住户安全有权终止合同)

  九、 每月收租期起,五天内未交租者,甲方电话联系不上乙方,甲方有权搬出该房间之物品(物品损失、损坏甲方不负任),本合同随即终止,押金不予退还,房间出租权归甲方自行处理。

  十、 本合同签定时,乙方要申报常住人数为()人,入住时未经甲方同意,居住人员超过申报人数()人以上,甲方有权终止合同,押金不予退还。甲方因维护租客的环境清静和各种需要,可禁止住户带社会人群进入本楼房。

  十一、 本合同一式两份,具有同等法律效力,履行合同者签字后即时生效。

  水: 方;电: 度;钥匙: 条;

  甲方代表签名:乙方代表签名:

   身份证编号:

   (附身份证复印件) 立于年月日

房屋租赁合同范文4

  甲方:证件号码:

  乙方:证件号码:

  根据城市房屋租赁管理方法,《浙江省房屋租赁管理条例》及有关规定,经甲、乙双方协商一致,同意签定本合同,希共同遵守。

  经甲、乙双方协商一致,达成以下协议:

  1、乙方因需要租用甲方,房产证号。

  2、租期年,自年月日至年月日止。

  3、租金每月元,按个月付一次,以后每次付租金应提前15天,否则甲方有权不予继续租用。如租期满后乙方是否继续租用甲方房屋必须提前1个月通知甲方,同时甲方在租赁期满后是否继续将房屋租予乙方使用也必须提前1个月通知乙方,在同等条件下乙方有优先权租用甲方房屋。

  4、在租赁期内所产生的以下费用由乙方承担:,同时以下设备也租予乙方使用:,如有损坏应照价赔偿。

  5、乙方需付甲方水、电费设施押金元,抄见数:水度,电度,煤气度,租期满时乙方付清一切费用后甲方退还乙方押金,中介费元由乙方支付。合同生效后中介费不予退还。

  6、未经甲方同意乙方不得擅自改动或损坏房屋结构或因使用不当所造成的房屋损坏应照价赔偿(自然灾害所造成可以不予赔偿:如地震、台风、海啸等)。

  7、乙方在租赁期间必须遵纪守法,如有违法行为以及治安事故,则一切责任自负。

  8、甲、乙双方未经对方同意不能终止合同,如有违反按违约处理,应承担违约责任,并支付对方违约金元。在租赁期内乙方如要转租他人应经甲方同意,否则按违约处理。

  9、未尽事宜:

  。

  10、本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,合同经甲、乙双方签字后立即生效。

  甲方签字:电话:

  乙方签字:电话:

  年月日

房屋租赁合同范文5

  出租方(以下简称甲方):

  地址:

  电话:

  承租方(以下简称乙方):

  地址:

  电话:

  根据国家有关法律法规,和本市有关规定,甲,乙双方在自愿,平等,互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

  一、房屋的基本情况

  1,甲方将其合法拥有的座落于..................................的房屋出租给乙方使用。

  2,甲方将出租的房屋房型为............................。

  3,甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共...............平方米。

  二、租赁用途

  1,乙方租赁该房屋作为................................使用。

  2,在租赁期限内,未事前征得甲方的书面同意,乙方不得擅自改变该房屋的使用用途。

  三、租赁期限

  1,该房屋租赁期为..........个月,自........年........月......日起,至........年........月........日止。

  2,租赁期满,甲方有权收回全部出租房屋,乙方应如期交还。乙方如要求续租,则必须在租赁期满前的........个月向甲方提出书面意向,双方可在重新协商后,签订新的租赁合同。

  四,租金及支付方式

  1,该房屋的月租金为人民币........元整,租金以..........方式支付。

  2,双方议定首期支付........个月租金,支付........个月押金,以后按每........个月结算一次,提前........天支付下次房租,押金不变,甲方在收到乙方租金(包括押金)后必须开具予乙方。

  四、其他费用

  1,乙方须自行缴纳在租赁期内实际使用的:①水费,②电费,③煤气费,④电话费,⑤有线电视费及.................................................,并按单如期缴纳。(在费用上打勾)

  2,乙方应把已缴纳过的单据复印件交与甲方。

  六、甲方的义务

  1,甲方需按时将房屋及附属设施交付乙方使用。

  2,房屋及附属设施在非乙方的过失和错误使用的情况下受到损坏时,甲方有修缮的责任并承担相关的费用。

  3,甲方应定期对房屋和设施进行维修保养(提前10天通知乙方)。

  4,甲方应保证所出租房屋权属清楚,无使用纠纷。

  5,在甲方将房屋交给乙方使用之前,应负责配备租赁房屋内的装修,灯具,厨房设备等,其所有权归甲方所有。

  七、乙方的义务

  1,乙方在租赁期内保证在该租赁房屋内的所有活动均能合乎中国的法律及该地点管理规定,不作任何违法之行为。

  2,乙方应按合同的规定,按时支付租金及其他各项费用。

  3,未经甲方同意,乙方不能改变租赁房屋的结构装修,并爱护使用租赁的房屋。

  4,乙方应按合同约定合法使用租赁房屋,不得擅自改变使用性质。

  八、甲方提供的设备如下:

  1,

  2,

  3,

  4,

  5,

  6,

  7,

  其他

  九、押金及违约金

  1,甲乙双方同意本合同的押金为:

  (人民币大写).........万........仟........佰........拾........元整。

  2,甲,乙双方如有特殊情况需提前终止合同,必须提前一个月通知对方,待双方同意后,方可办理退房手续。若甲方违约,除退还给乙方保证金外,还需支付给乙方上述金额的违约金,反之,若乙方违约,则甲方有权不退还保证金。

  3,凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议,应首先友好协商,协商不成,可向当地人民法院提起诉讼。

  十、其他条款

  1,本合同未尽事宜,经双方协商一致,可订立补充条款,本合同及其补充条款和附件设备清单内空格部分填写的文字与打印文字具有同等效力。

  2,本合同连补充条款及附件共..........页,壹式..........份,均具有同等效力。甲乙双方各执...........份,双方签字盖章后即生效。

  出租房屋产权证书号:

  出租方(甲方):..................承租方(乙方):.................

  负责人:..................负责人:.................

  签约日期:..................签约日期:.................

房屋租赁合同范文6

  出租人:电话:

  为了明确组屏上方的权利和义务关系,根据有关规定自愿签定本合同。

  一.甲方将boo城f2区23栋2单元202室使用每月租金500元整。

  二.此租凭期限为12个月,自2011年8月15日至2011年8月15日止。

  三.付款方式:乙方于每季度前10天预付下季度租金,即2011年8月5日,2011年11月5日,2011年2月5日,2011年5月5日

  四,双方权利和义务如下:

  甲方:1按合同提供房屋;

  2不得任意收回房屋;

  3如需更改租金或收回房屋等违反此租凭事项,则需提前一月同乙方协商。

  乙方:1未经甲方同意,不得任意改变房屋结构或产出房屋内设施;

  2乙方不得擅自转租,转让房屋,并不得在房内进行任何非法活动;

  3租凭期间内该房所有水,电,气,有线,物业,网费等费用由乙方处理,其中水,电,气费用由每月10日前预存交通银行卡内代扣

  4租凭期满时,乙方应将房屋原状及时交还给甲方,如需继续承担,应提前一个月与甲方协商,续签合同。

  五.本合同依法签立,任一方不得违反,如造成损失,由违约方承担经济赔偿责任。

  六.本合同一式两份,由甲乙双方给执一份,租凭结束后,本合同终止。

  甲方:乙方:

  身份证:身份证:

房屋租赁合同范文7

  出租方(以下简称甲方):

  承租方(以下简称乙方):

  根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,就甲方将房屋出租给乙方使用,乙方承租甲方房屋事宜,为明确双方权利义务,经协商一致,订立本合同,以资共同遵守。

  第一条 甲方房屋说明

  1、甲方出租给乙方的房屋:六安市新加坡御苑17栋2单元304号,证件齐全。

  2、出租房屋面积共100.2平方米,三室两厅一厨一卫 ,中等以上装修。

  3、该房屋现有装修及设施、设备情况详见合同附件。

  该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋时的验收依据。

  第二条 乙方要约

  1、乙方应提供有效身份证复印件、工作单位或家庭地址等情况证明材料,所有复印件仅供本次租赁使用。

  2、乙方要遵守 新加坡御苑 小区的管理规定;不得在休息期间大声喧哗,严重扰乱邻居;不得随意带无关人员进入小区;不得做违法违规的事情等。

  3、乙方对甲方住房及内部设施、物品要自觉爱护,妥善使用,保持墙面、地板和物品等清洁。如所属甲方的各类物品发生损坏或污染,由乙方按价同质赔偿或清洁。

  4、未经甲方同意,乙方不得随意改变房屋结构及其附属设施和物品摆设等。

  5、未经甲方同意,乙方不得转租、转借承租房屋。

  6、乙方在使用房屋过程中,不得造成下水道、厕所堵塞,同时要注意用电、用火、用水安全。

  第三条 租赁要约

  1、该房屋租赁期共个月,自 年 月 日起至 年 月 日止。

  2、乙方向甲方承诺,租赁该房屋仅作为使用,乙方存在违规违法行为时,甲方有权终止房屋租赁行为。

  3、甲方不再出租时,需提前一个月通知乙方;乙方退租时,需提前一个月通知甲方。

  4、乙方如要求续租,则必须在租赁期满一个月之前通知甲方,经甲方同意后,重新签订租赁合同。

  5、 租金:该房屋每月租金为 元(大写  万  仟佰拾元整), 租金总额为元(大写  万  仟佰拾元整)。

  6、 房屋租金支付方式: 乙方以“押一付三的方式”向甲方付给房租,逾期2周不续交的话,甲方将视乙方为退租或违约。

  7、乙方应按时交纳自行负担的电费、水费、煤气费、网络费、电视费等租赁期间的相关费用。

  8、合同签订后,甲乙双方均不得随意更改相关事项。

  第四条 合同的变更、解除与终止

  1、双方可以协商变更或终止本合同。

  2、甲方有以下行为之一的,乙方有权解除合同:

  (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合约定条件,严重影响居住。

  (2)甲方未尽房屋修缮义务,严重影响居住的。

  3、房屋租赁期间,乙方有下列行为之一的,甲方有权解除合同,收回出租房屋:

  (1)未经甲方书面同意,转租、转借承租房屋。

  (2)未经甲方书面同意,拆改变动房屋结构。

  (3)损坏承租房屋及其设施,在甲方提出的合理期限内仍未修复的。

  (4)未经甲方书面同意,改变本合同约定的房屋租赁用途。

  (5)利用承租房屋存放危险物品或进行违法违规活动。

  (6)逾期未交纳按约定应当由乙方交纳的各项费用,已经给甲方造成严重损害的。

  (7)拖欠房租超过1周。

  4、租赁期满前,乙方要继续租赁的,应当在租赁期满一个月前通知甲方。如甲方在租期届满后仍要对外出租的,在同等条件下,乙方享有优先承租权。

  5、租赁期满合同自然终止。

  第五条 房屋交付及收回的验收

  1、甲方应保证租赁房屋本身及附属设施、设备处于能够正常使用状态。

  2、验收时双方共同参与,如对装修、器物等硬件设施、设备有异议应当场提出,协商解决。

  3、乙方应于房屋租赁期满后,将承租房屋及附属设施、设备完好状态交还甲方。若有损伤或破坏的设施、设备和物品等,乙方有责任同质等价赔偿。

  4、乙方交还甲方房屋时不得留存物品或影响房屋的正常使用,对未经同意留存的物品,甲方有权处置。

  第五条 本合同未尽事宜,经甲、乙双方协商一致,可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分,与本合同具有同等法律效力。

  第六条 争议解决

  本合同项下发生的争议,由双方当事人协商或申请调解;协商或调解解决不成的,按下列第种方式解决(以下两种方式只能选择一种):

  1、提请仲裁委员会仲裁。

  2、依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

  第七条 其他约定事项

  1、

  2、

  第八条 本合同自双方签(章)后生效。

  第九条 本合同及附件一式2份,由甲、乙双方各执1份。具有同等法律效力。

  甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  电话: 电话:

  签约日期:年 月 日 签约日期: 年 月 日

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