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合同范文
更新时间:2024-03-29 14:00:57
 

例文1:合同范文

  甲方(需方):_________

  地址:_________

  邮码:_________

  电话:_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  乙方(供方):_________

  地址:_________

  邮码:_________

  电话:_________

  法定代表人:_________

  职务:_________

  为了促进生猪、鲜蛋、菜牛、菜羊、家禽的商品生产,满足城乡人民生活对肉、蛋、禽商品的需要,经甲乙双方充分协商,特订立本合同,以便双方共同遵守。

  第一条 产品的名称、品种和数量

  1. 产品的名称和品种:_________。

  2. 产品的数量:_________。

  第二条 产品的等级、质量和检疫办法

  1. 产品的等级和质量:产品的等级和质量,国家有关部门有明确规定的,按规定标准确定产品的等级和质量;国家有关部门无明文规定的,由双方当事人协商确定:_________。

  2. 产品的检疫办法:_________。(国家或地方主管部门有卫生检疫规定的,按规定进行检疫。)

  第三条 产品的价格、货款结算与奖售办法

  1. 产品的价格按下列第_________项执行:

  (1)派购任务或派购基数内的产品,执行国家规定的收购牌价。在合同执行期内遇有价格调整时,按新价格执行。

  (2)不属派购任务或派购基数的产品,收购价格由当事人协商议定。

  2. 货款结算办法按下列第_________项执行:

  (1)对村民、专业户、个体经营户采取现金结算,钱货两清。

  (2)对按有关规定必须采取银行结算的,按银行的统一规定办法结算。

  3. 奖售办法:_________。

  第四条 交货期限、地点和方式:_________。

  第五条 甲方的违约责任 2. 甲方如需提前收购,征得乙方同意变更合同的,甲方应给乙方提前收购货物总值的_________%的补偿。甲方因特殊原因必须逾期收购的,除比照中国人民银行有关延期付款的规定,按逾期收购部分货款总值计算向乙方偿付违约金外,还应承担供方在此期间所支付的保管费或饲养费,并承担因此而造成的其他实际损失。

  3. 对通过银行结算而未按期付款的,应按中国人民银行有关延期付款的规定,向乙方偿付延期付款的违约金。

  4. 乙方按合同规定交货,甲方无正当理由拒收的,除按拒收部分货物总值的_________(5%~25%)向乙方偿付违约金外,还应承担乙方因此而造成的实际损失。

  第六条 乙方的违约责任 2. 乙方交货时间比合同规定提前,经有关部门证明理由正当的,甲方可考虑同意接收,并按合同规定付款;乙方无正当理由提前交货的,甲方有权拒收。

  3. 乙方交售的产品规格、卫生质量标准与合同规定不符时,甲方可以拒收。乙方如经有关部门证明确有正当理由,甲方仍然需要乙方交货的,乙方可以迟延交货,不按违约处理。

  第七条 不可抗力

  合同执行期内,如发生自然灾害或其他不可抗力的原因,致使当事人一方不能履行、不能完全履行或不能适当履行合同的,应向对方当事人通报理由,经有关主管部门证实后,不负违约责任,并允许变更或解除合同。

  第八条 其他约定:_________。

  当事人一方要求变更或解除合同,应提前通知对方,并采用书面形式由当事人双方达成协议。接到要求变更或解除合同通知的一方,应在7天之内作出答复,逾期不答复的,视为默认。

  违约金、赔偿金应在有关部门确定责任后10天内(当事人有约定的,从约定)偿付,否则按逾期付款处理。任何一方不得自行用扣付货款来抵充。

  第九条 本合同正本一式二份,甲乙双方各执一份(两份具有同等效力)。

  第十条 本合同于_________年_________月_________日在_________签订;有效期限至_________年_________月_________日。

  甲方(盖章):_________ 乙方(盖章):_________

  代表人(签字):_________ 代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

例文2:合同范文

  果树苗木定购合同

  甲方(供方):_________

  乙方(购方):_________

  为加速新品种推广,根据乙方要求并经协商特签订协议,以资双方共同履行。

  1.购销苗木品种、数量、价格、提货时间

  ┌────┬────┬─────┬─────┬────┬────┬───┐

  │ 品种 │ 规格 │数量(株)│单位(元)│ 金额 │提货时间│备注 │

  ├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤

  │││ │ │││ │

  ├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤

  │││ │ │││ │

  ├────┼────┼─────┼─────┼────┼────┼───┤

  │││ │ │││ │

  └────┴────┴─────┴─────┴────┴────┴───┘

  2.甲方提供的苗木品种纯度98%以上,长势健壮,根系完整,无检疫性病虫害。

  3.协议签字生效后,乙方付给甲方30%的苗木预定金,余额待提苗时一次性付清。如中途乙方所需数量变更应与甲方协商更改。如乙方不能按协议提苗,定金不予退还。

  4.若一方终止合同,应向另一方赔偿经济损失。若遇天灾苗木损失严重,则甲方在提苗木前2个月通知乙方按比例缩减。

  5.运输手续由乙方自理,甲方可提供方便,一切费用均由乙方负责。若需甲方代办,需由乙方交付一定的代办费。

  6.本协议一式二份,经甲、乙双方签字生效,如有违约按有关法规条例执行。

  7.未尽事宜,双方协商解决。

  甲方(盖章):_________乙方(盖章):_________

  经办人(签字):_________ 经办人(签字):_________ 

  _________年____月____日_________年____月____日

例文3:合同范文

  出卖人:________________________________________合同编号:

  买受人:________________________________________签订地点:

  第一条 标的、数量、价款及交(提)货时间

  标的名称

  牌号商标

  规格型号

  生产厂家

  计量单位

  数额

  时间以及数量

  金额

  第二条 质量标准:________________________________________________________________

  第三条 出卖人对质量负责的条件及期限:______________________________________________________

  第四条 包装标准、包装物的供应与回收:______________________________________________________

  第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:_________________________________________________

  第六条 合理损耗标准及计算方法:_________________________________________________________

  第七条 标的物所有权自____时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,标的物属于____所有。

  第八条 交(提)货方式、地点:_________________________________________________________

  第九条 运输方式及到达站(港)和费用负担:_____________________________________________

  第十条 检验标准、方法、地点及期限:_______________________________________________

  第十一条 成套设备的安装与调试:__________________________________________________

  第十二条 结算方式、时间及地点:___________________________________________________

  第十三条 担保方式(也可另立担保合同):______________________________________________

  第十四条 本合同解除的条件:________________________________________________________

  第十五条 违约责任:______________________________________________________________________________________

  第十六条、合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第_________种方式解决;(一)提交 __________仲裁委员会仲裁;(二)依法向人民法院起诉。

  第十七条、本合同自____________生效。

  第十八条、其他约定事项:_____________________________________________________________

  出卖人(章): 买受人(章):

  住所: 住所:

  法定代表人: 法定代表人:

  委托代理人: 委托代理人:

  电话: 电话:

  传真: 传真:

  开户银行: 开户银行: 鉴(公)证机关(章)

  账号: 账号: 经办人:

  邮政编码: 邮政编码:

  年 月 日

例文4:合同范文

  出让方(甲方):____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  受让方(乙方):____________________________________

  地 址:____________ 邮码:____________ 电话:____________

  法定代表人:____________ 职务:____________

  第一章 总则

  第一条 双方根据《中华人民共和国土地法》和国家有关法律、法规,本着平等自愿的原则,通过友好协商,订立本合同。

  第二条 甲方依据本合同出让土地使用权,土地所有权属中华人民共和国。地下资源,理藏物和市政公用设施均不在土地使用权出让范围。

  第三条 乙方在本合同项下受让土地使用权范围内所进行的开发、利用、经营土地的活动,须遵守中华人民共和国法律、法规及____省(市)的有关规定,并不得损害社会公共利益,其合法权益受法律保护。

  第二章 定义

  第四条 本合同所使用的特殊用语定义如下:

  1.“地块”指本合同项下甲方向乙方出让土地使用权的区域,即本合同第五条界定的区域。

  2.“土地使用权抵押”指乙方为筹集资金开发全部或部分出让地块向抵押权人(即贷款人)提供本合同项下的全部或部分权利、利益作为还款保证的一种物权担保行为。

  3.“总体规划”指经中国政府批准的________开发区域的开发建设总体规划。

  4.“成片开发规划”指由开发企业依据总体规划编的,经中国政府批准的在受让土地使用权范围内的各项建设的具体布置和安排。

  5.“公用设施”指依照成片开发规划对土地进行综合性的开发建设,建成的供排水、供电、供热、道路交通、通信等设施。

  6.“不可抗力”指双方在订立本合同时不能以预见,对其发生和后果不能避免并不能克服的事件,包括地震、火灾、雷电、洪水、台风、爆炸、战争。

  第三章 出让地块的范围、面积和年限

  第五条 甲方出让给乙方的地块位于________ ,地块编号为________.(见附件________,地块地理位置图或地籍图)

  第六条 第五条所指地块总面积为________ 平方米。

  第七条 本合同项下的土地使用权出让年限为________年,自颁发该地块的《国有土地使用证》之日起算。

  第四章 土地用途

  第八条 本合同项下的出让地块,按照批准的总体规划是建立一个对资企业主为的工业区(综合区)开办和经营重化工工业项目(建设项目),亦准许开办一些与工业项目(建设项目)相配套的生产和生活服务设施。

  (注:根据具体情况定)。

  第九条 本合同附件《土地使用条件》是本合同的组成部分,具有同等法律效力。乙方同意按《土地使用条件》使用土地。

  第十条 在出让期内,如需改变本合同规定的土地用途,应当征得甲方和城市规划部门批准,依照有关规定重新签订土地使用权出让合同,调整土地使用权出让金,并办理登记。

  第五章 土地费用及支付

  第十一条 乙方同意按合同规定向甲方支付土地使用权出让金、土地使用费以及乙方向第三方转让时的土地增值费和国家规定的有关土地税费。

  第十二条 该地块的土地使用权的出让金为每平方米________ 元人民币(美元、港元),总额为________ 元人民币(美元、港元)。

  第十三条 本合同经双方签字后____日内,乙方须以现金支票或现金向甲方缴付土地使用权出让金总额的____%作为履行合同的定金。

  乙方应在签订本合同后____日内,支付全部土地使用权出让金,逾期未全部支付的,甲方有权解除合同,并可请求违约赔偿。

  第十四条 乙方在向甲方支付全部土地使用权出让金后____日内,依照规划向当地管理部门办理登记手续,领取《国有土地使用证》,取得土地使用权。

  第十五条 乙方同意从________年开始,按政府规定逐年缴纳土地使用费,缴纳时间为当年____月____日。

  第十六条 乙方同意以美元(港元)向甲方支付土地费用。

  美元(港元)与人民币的比价,以付款前一天中国国家外汇管理局公布的买入价和卖出价的中间值计算。

  第十七条 除合同另有规定外,乙方应在本合同规定的付款日或付款日之前,将合同要求支付的费用汇入甲方的银行帐户内。银行名称:____________银行________分行,帐户号________________.

  甲方银行帐户如有更变,应在变更后____日内,以书面形式通知乙方,由于甲方未及时通知此类变更而造成误期付款所引起的任何延迟收费,乙方均不负责。

  第六章 土地使用权转让

  第十八条 乙方在实施成片开发规划,并完成全部公用设施建设,形成工业用地和其他建设用地条件(或完成公用设施建设并建成了通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地面建筑物,或投资额达到投资总额的____%,或根据具体情况定)后,有权将本合同项下的全部或部分地块的余期使用权转让(包括出售、交换和赠与)。

  第十九条 土地使用权转让的受让人除法律另有规定外,可以为中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人。

  双方签订的转让合同,不得违背国家法律、法规和本合同规定。

  第二十条 乙方在作出转让____ 日前应通知甲方。转让双方在转让合同签字后____日内,应将经公证的转让合同的真实、完整的副本送交甲方,办理土地使用权过户登记手续,换领土地使用证,并按照政府有关规定缴纳土地增值费。

  第二十一条 自转让合同生效之日起,转让方即丧失被转让地块的使用权,受让方享有和承担本合同规定的权利的义务。

  第二十二条 土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权分割转让的,应当经甲方和房产管理部门批准,并分别办理转让手续。

  第七章 土地使用权出租

  第二十三条 乙方在完成全部或部分地块的公用设施并建成通用工业厂房以及相配套的生产和生活服务设施等地上建筑物后,有权作为出租人将本合同项下全部或部分地块余期使用权随同地上建筑物,其他附着物租赁给承担人使用。

  第二十四条 出租人与承租人签订的租赁合同不得违背国家法律、法规、和本合同的规定。

  第二十五条 土地使用权随同地上建筑物、其他附着物应当办理有关登记手续。

  第二十六条 本合同项下的全部或部分地块使用权出租后,出租人必须继续履行本合同。

  第八章 土地使用权抵押

  第二十七条 乙方有权将本合同项下全部或部分地块余期使用权向一个或数个抵押权人作出一个或数个抵押。抵押人与抵押权人鉴定的抵押合同不得违背国家法律、法规和本合同的规定。

  每一抵押所担保的债务必须是乙方为开发本合同项下地块所承担的债务。

  第二十八条 乙方在作出抵押____日前应通知甲方。乙方在抵押合同签字后____日内应将经公证的抵押合同,以及由此获得的经公证的期票或贷款协议的真实、完整的副本送交甲方,办理抵押登记。

  依照有关规定处分抵押财产而取得被抵押土地使用权的抵押权人或第三人,应在取得土地使用权后____日内,办理土地使用权过户登记手续,换领土地使用证。

  第二十九条 依据第二十八条而取代乙方的抵押权人或第三人,享有和承担本合同规定的权利和义务。

  第九章 期限届满

  第三十条 本合同规定的使用年限届满,甲方有权无偿收回出让地块的使用权,该地块建筑物及其他附着物所有权也由国家无偿取得。土地使用者应当交还土地使用证,并依照规定办理注销登记手续。

  第三十一条 本合同规定的使用年限届满,乙方如需要继续使用该地块,须在期满前____天内向甲方提交续期申请书,并在确定了新的土地使用权出让年限和出让金及其他条件后,与甲方签订续期合同,换领《国有土地使用证》。

  第三十二条 本合同存续期间,在特殊情况下,根据社会公共利益的需要,国家可以依照法律程序提前收回出让地块的使用权,并根据土地使用者已使用的年限和开发利用土地的实际情况给予相应的补偿。

  第十章 不可抗力

  第三十三条 任何一方对于不可抗力造成延误,部分或全部不能履行合同不负责任。遭受不可抗力事件的一方应在条件允许下采取一切合理措施以减少因这一事件造成的损失。

  第三十四条 遇有不可抗力的一方,应在____小时内将事件的情况以信件或电报(电传或传真)的书面形式通知另一方,并且事件发生后____日内,向另一方提交合同不能履行或部分不能履行或需要延期履行理由的报告。

  第三十五条 除国家法律本身明确规定外,后继立法或法律变更对本合同无追溯力。本合同可根据后继立法或法律变更进行修改与补充,但必须采用书面形式提出申请并经双方签字同意后执行。

  第十一章 违约责任

  第三十六条 如果一方未能履行本合同规定的义务应视为违反合同,违约方从另一方收到具体说明违约情况的通知后应在____日内纠正该违约。如____日后,违约没有纠正,则违约方应向一方负责赔偿违约引起的一切直接和可预见的损失。

  第三十七条 如果由于甲方的过失而产生乙方对该地块使用权占有的延期,则本合同项下的土地使用权出让期限应相应推延。

  第三十八条 如果乙方不能按时支付任何应付款项,从滞纳之日起,每日按应缴纳费用的____%缴纳滞纳金。

  第三十九条 乙方在该土地上未按开发计划进行建设或连续两年不投资开发建设,甲方有权无偿收回土地使用权。

  第四十条 如果乙方未按合同规定期限和要求完成公用设施建设,则应在规定完成日期至少____ 日前通知甲方。如果甲方认为必要,可根据情况适当延长完成日期:如果没有在规定期限内通知甲方,或甲方有理认定上述延期由无法成立并不批准延期,甲方有权无偿收回部分土地使用权,该部分土地使用权占全部土地使用权的比例与未开发的公用设施占全部要求开发的公用设施比例相等。

  第四十一条 在颁发土地使用证后,因不可抗力的特殊情况,乙方在____ 年内未能招引并安排该地块内所有兴建的项目,则应在规定日期至少____ 日前通知甲方,经双方协商,可根据情况适当延长本合同规定的期限,否则,甲方有权无偿收回未安排建设项目地块的使用权。

  第十二章 通知

  第四十二条 本合同要求或允许的通知和通讯,不论以任何方式传递,均自实际收到时起生效。双方的地址应为:

  甲方:_________________ 乙方:_______________

  法定名称____________ ; 法定名称____________ ;

  法定地址____________ ; 法定地址____________ ;

  邮政编码____________ ; 邮政编码____________ :

  电 传____________ ; 电 传____________ ;

  传 真____________ ; 传 真____________ ;

  任何一方可变更以上通知和通讯地址,在变更后____日内应将新的地址通知另一方。

  第十三章 适用法律及争议解决

  第四十三条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均受中华人民共和国法律的保护和管辖。

  第十四章 附则

  第四十五条 本合同经双方法定代表人签字后生效。

  第四十六条 本合同采用中____两种文字书写,两种文字具有同等法律效力。两种文字如有不符,以中文为准。合同的中文正本一式____份,双方各执____份。

  第四十七条 本合同于____年____月____日在中国____签订。

  第四十八条 本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件。

  甲 方:_________________ 乙 方:____________________

  代 表 人:______________ 代 表 人:_________________

  ____ 年____月____日 ____ 年____月____日

例文5:合同范文

  【题 目】木材购销(订货)合同

  【颁布单位】国家工商管理局经济合同司

  全文

  签订时间: 年 月 日 计量单位:立方米

  ---------------------

  | 国家调拨通知书 | 字第 号 |

  ------------ |---------|---------|

  |GF-91-0105| |省(区)调拨通知书| 字第 号 |

  |----------| |---------|---------|

  |任务部门| | |管理局调拨通知书 | 字第 号 |

  |----|-----| |---------|---------|

  |用 途| | | 合 同 书 | 字第 号 |

  |-------------------------------------------------------------|

  | | 到 站 | | | | |数 量| 年 |

  | 具体收货单位 |-------------|材树种|规格|等级|单价| |-----------|

  | |路局|车站(港口)|专用线| | | | |合 计|月|月|月|月|月|月|

  |-----------------|--|------|---|---|--|--|--|----|-|-|-|-|-|-|

  |1| | | | | | | | | | | | | | | |

  |-|---------------|--|------|---|---|--|--|--|----|-|-|-|-|-|-|

  |2| | | | | | | | | | | | | | | |

  |-|---------------|--|------|---|---|--|--|--|----|-|-|-|-|-|-|

  |3| | | | | | | | | | | | | | | |

  ---------------------------------------------------------------

  ---------------------------------------------------------------

  | 需 方 | 供 方 |

  |----------------------------------------|--------------------|

  | 开户银行|结算户头|帐 号|通讯地址|电报挂号|电话号码|邮政编码|开户银行| |

  |----------|----|----|----|----|----|----|----|---------------|

  |1| | | | | | | |帐 号| |电报挂号| |

  |-|--------|----|----|----|----|----|----|----|---------------|

  |2| | | | | | | |通讯地址| |

  |-|--------|----|----|----|----|----|----|----|---------------|

  |3| | | | | | | |电话号码| |邮政编码| |

  |----------------------------------------|--------------------|

  |1.本合同按《经济合同法》、《工矿产品购销合同条例》、《木材统一送货办法》等有关| |

  | 规定执行。 |8.解决合同纠纷的方式:执行本合同发生 |

  |----------------------------------------| |

  |2.运输方式: |争议,由当事人双方协商解决。协商不成,双|

  |----------------------------------------| |

  |3.结算方式: |方同意由___仲裁委员会仲裁(当事人双 |

  ---------------------------------------------------------------

  ---------------------------------------------------------------

  |4.交(提)货地点、方式: |方不在本合同中约定仲裁机构,事后又没有 |

  |----------------------------------------| |

  |5.捆绑用具的供应与回收: |达成书面仲裁协议的,可向人民法院起诉)。|

  |----------------------------------------| |

  |6.检疫办法、地点及费用负担: | |

  |----------------------------------------|--------------------|

  |7.违约责任: |9.其它约定事项: |

  ---------------------------------------------------------------

  订货单位:(章) 代理人: 供货单位:(章) 代理人:

例文6:合同范文

  买卖合同是一方转移标的物的所有权于另一方,另一方支付价款的合同。以下是范文网小编为大家精心准备的:变压器买卖合同范本3篇,欢迎参考阅读!

  变压器买卖合同范本一

  合同编号:

  买受人:安阳永安白莲坡煤矿有限公司(以下简称甲方) 签定地点:河南安阳

  出卖人: (以下简称乙方)

  签订时间:20xx年12月18日

  第一条 标的、数量、价款

  第二条 质量标准:国家标准,通过耐压试验,绝缘标准符合要求

  第三条 出卖人对质量负责的条件及期限:质保期1年,质保期内如有任何问题乙方免费维修或者更换,质保期过后如出现质量问题,乙方免费提供维修,如需更换配件则收取成配件本费,在接到维修电话后2小时内给予答复,24小时派出技术服务人员到达现场

  第四条 包装标准、包装物的供应与回收:出厂原包装

  第五条 随机的必备品、配件、工具数量及供应办法:变压器使用说明书、变压器总装图(外型图及油重量、总重量)、铭牌标志图

  第六条 标的物所有权自甲方验收合格之日起转移

  第七条 交(提)货方式、地点:安阳永安白莲坡煤矿东新井,现场验收交货

  第八条 运输方式及到达站(港)和费用负担:乙方负责运输,运输过程中的费用和风险由乙方负责

  第九条 交货时间:合同生效后8日内(2010年12月26日之前)到货

  第十条 检验标准、方法、地点及期限:按照技术标准,按合同验收

  第十一条 成套设备的安装与调试:甲方如需指导安装、调试,乙方需派技术员指导安装、调试 第十二条 结算方式、时间及地点:电汇,验收合格并由乙方挂账后次月底支付合同款的95%,剩余5%质保金在质保期满后付清

  第十三条 违约责任:交货期内没有到货的,乙方需支付甲方合同总价款10%每天的违约金(除不可抗拒的自然因素),验收质量不合格属乙方违约,乙方需支付甲方20%违约金

  第十四条 合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的可提交安阳市仲裁委员会仲裁或者依法向人民法院起诉 第十五条 本合同自合同签订之日起生效

  第十六条 其他约定事项:本合同一式五份,甲方三份,乙方两份

  甲方代表: 乙方代表:

  单位名称(章): 单位名称(章):

  年 月 日 年 月 日

  变压器买卖合同范本二

  甲 方:

  住 所:

  法定代表人:

  乙 方:

  住 所:

  法定代表人:

  双方经友好协商,订立如下条款,以资共同遵守:

  第一条 产权转让价格的确定依据

  (一)产权转让价格确定的原则。以 年 月 日的评估值为基础,考虑 优惠政策、不良资产剥离及市场价格等因素确定转让基础价格。

  (二)资产及负债情况。依法委托 和 资产评估有限公司对 资产进行审计评估(基准日为 年 月 日),结果如下:

  1、审计结果:总资产 万元,总负债 万元,资产负债率 %,净资产 万元。

  2、评估结果:总资产 万元,总负债 万元,资产负债率 %,净资产 万元。

  3、以上资产状况依据是 会计师事务所的评估报告 [ ]第 号和 [ ]第 号,双方对上述评估情况清楚、确认。双方同意以上述表明的标的企业的现状作为产权转让的基础依据。

  第二条 标的企业债权、债务处理方案

  (一)乙方承担 的全部负债;

  (二) 的银行贷款,由乙方负责偿还;

  (三) 其他债务人欠款,乙方做出还款计划,并在今后的生产经营过程中逐步处理。

  第三条 标的企业职工安置方案

  入股乙方的职工安置费用转作股金,未入股乙方的职工安置费用由乙方一次性支付给职工,离退休职工预留费用由乙方一次性支付给甲方(或由乙方按政策规定逐月缴纳)。

  第四条 转让价格及价款支付、处理

  企业净资产部分 万元,离退休职工预留费用 万元,由乙方于 年 月 日交付甲方指定账户。

  第五条 产权转让税金和费用的承担

  此次产权转让所发生的所有税金和费用均由乙方自行承担,按国家有关规定交纳,包括取得土地使用权所需的费用,甲方有义务协助乙方按相关政策办理减免手续。

  第六条 产权交割事宜

  (一)各种证照的交付;

  (二)资产的交付;

  (三)资料的交付;

  (四)其他应交付的资产或资料。

  以上均应在甲方监督下由 法定代表人负责在本合同签订后一周内交付给乙方,乙方并应给甲方出具交接手续。

  第七条 乙方的权利

  (一)乙方在支付全部转让价款后,享有 产权,有权在不违反国家规定和本合同约定前提下自行处分;

  (二) 乙方有权享受国家和省、市规定的国有企业产权改革的有关优惠政策;

  (三) 乙方在完全履行合同规定的义务后,享有依法对 产权完全自主的决定处置权;

  (四) 乙方享有本合同明确约定的其他权利。

  第八条 乙方的义务

  乙方在确认、同意上述条款的基础上,承诺履行下列义务。

  (一)乙方应按本合同约定支付价款;

  (二) 乙方承诺承担 的全部债务,并按承诺的债务处理方案履行偿还的义务;

  (三) 乙方应承担离退休职工预留费用(或按政策逐月缴纳离退休职工所有费用)

  (四)承诺五年内不改变改制后新企业的注册地、纳税地;

  (五)乙方在投标书中明确承诺的其他义务;

  (六)乙方应履行本合同明确约定的其他义务。

  第九条 甲方的权利

  (一)甲方有权监督乙方履行本合同的情况,并依据本合同的约定行使相应的权利,包括但不限于:收取价款、追究乙方违约责任等;

  (二)代表甲方的批准机关或 的职工行使诉讼的权利;

  (三)本合同明确约定的其他权利。

  第十条 甲方的义务

  (一) 协助乙方办理此次产权转让中乙方可以享受的优惠政策事宜;

  (二) 履行本合同约定的监督乙方履约的义务;

  (三) 履行本合同明确约定的其他义务。

  第十一条 合同的变更、解除及违约责任

  本合同生效后,双方均不得随意变更或解除。但如出现本条以下约定情况时除外:

  (一)乙方未按约定价格足额支付价款,每延期一日,乙方应按未交足部分的万分之五支付逾期付款违约金,以此类推。逾期一个月后,甲方有权解除本合同,乙方已交纳的保证金(或价款)作为违约金不予退还;

  (二) 乙方在五年内改变改制后新企业注册地或纳税地的,甲方有权解除本合同;

  (三) 乙方未按承诺偿还债务,乙方应承担违约责任。

  上述违约责任在出现不可抗力的情况下不适用。

  第十二条 其他约定 评估基准日后的资产、负债变动情况双方同意不再调整,乙方据实接收。

  第十三条 本合同经双方签字盖章并经 批准后即发生法律效力。

  第十四条 下列文本作为本合同的附件,与合同正本具有同等法律效力:

  (一) 乙方承诺的义务性条款;

  (二) 整体兼并方案;

  (三) [ ]第 号审计报告和 [ ]第 号评估报告;

  第十五条:本合同一式六份,具有同等法律效力。

  第十六条:本合同签订时间为二○○五年 月 日,签订地为 。如因合同履行发生争议,由 管辖,如由于级别管辖原因,则由 中级人民法院管辖。

  甲方:

  乙方:

  变压器买卖合同范本三

  甲方:***有限责任公司

  地址:

  电话: 传真:

  乙方:******发展有限公司

  地址:

  电话: 传真:

  依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规、规章,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,甲乙双方就***有限责任公司干式变压器采购事宜协商一致,订立本合同。

  一、设备名称及合同总价款

  1、设备名称、规格型号及单价等要求(详见合同附件一):

  2、合同总价款:合同总价款为人民币元整(¥.00元)。

  该合同总价款包含:设备本体、设备附件、运输装卸费、出厂检验检测费、设备包装费、保险费、技术服务费、技术培训费、设备保修维护费、设备相关的所有税费等与合同设备有关的费用。合同订货期间的材料设备涨价风险。并免费到现场提供技术指导,协助完成合同设备安装调试及验收等工作。

  该合同价款为包干合同总价,乙方已充分考虑了未来变压器设备本身、附件相关材料和人工等一切市场涨价因素的可能,甲方不因未来市场涨价的因素而给予乙方任何形式的补偿。

  若本合同执行后期,合同内容发生增加或减少,对于合同中已有型号的设备及附件,价格按本合同附件的单价及优惠百分比执行,如果没有相同型号的,双方协商定价。

  二、设备交货地点及交货时间

  1、 设备交货地点: ,项目工地施工红线范围内货车和吊车能到达的指定地点。

  2、设备交货时间:20xx年 5 月 12日前,甲方可根据现场实际需要自行调整交货时间,但应提前十日书面通知乙方具体到货时间。

  3、甲方工地联系人: 联系电话:

  乙方联系人: 联系电话:

  三、设备包装及运输

  1、乙方所提供的设备及配件须按国家标准及生产厂家的标准进行包装,由于包装不良使

  设备损伤、生锈、变形或电气部件损坏,乙方应承担相关责任,并负责更换或赔偿。

  2、乙方必须在所有设备包装表面清楚标明设备类别及设备编号,以资识别。乙方须随设备提供完整的技术资料、产品合格证书以及出厂检测检验报告等相关资料。

  3、乙方必须在设备货运前两个工作日以书面形式通知甲方有关货运的具体情况,设备运抵工地后,乙方须负责设备卸货至吊车和货车能到达的指定地点。

  四、设备安装及验收

  1、设备运抵工地后当日内,由乙方负责卸货至吊车和货车能到达的指定地点。乙方应于当日通知甲方、监理单位、安装单位共同清点检验,甲方应在接到乙方通知后当日内联络相关单位进行设备初步验收。本合同设备初验合格是指对设备数量与装箱单是否相符、以及设备外观是否完好、铭牌参数是否符合要求。该初验合格的结果并不代表甲方对设备内在质量是否符合合同要求的确认,该检验并不能免除乙方应承担的所有责任。初验无误后由甲方、安装单位共同签署收货单据。

  2、为确保产品能顺利的进行调试及在以后使用过程中更好的运行,货到现场甲方需安排将货物存放于干燥、通风的场所,若因存放条件不能满足而造成温控温显等电子器件受潮损坏,乙方不承担损失;

  3、合同设备技术参数及材质要求须满足合同附件二的规定。

  4、初验无误后由买方指定收货人签署收货单据,该单据将成为买方付款的依据,收货人对货款负连带责任,收货人于送货单上签收将被视为对本条款的确认。

  5、买方指定收货验收人员:

  五、合同担保和付款

  1、本合同设备采购定金为合同总价的20%。

  2、货到工地后经双方初步验收合格且在乙方出具了招标文件规定的相关证明文件之后,

  甲方支付设备合同金额的75%给乙方;

  3、设备安装完毕,并通过设备通电验收合格后两周内,乙方提交结算申请报告和结算资

  料。在甲方对乙方所提交的产品资料及施工资料审核完成后10个工作日内,与乙方进行最终工程量核算并出具最终结算书。完成结算后,乙方向甲方提交付款申请报告及正规发票等相关手续,甲方接到上述手续后的7个工作日内支付至结算总价的100%。乙方同时提交合同结算总价5%的为期两年的银行保函,保函到期后,由甲方办理保函的解封手续。

  六、品质保证与保修

  1、本合同设备品质须完全符合国家有关行业标准规定以及合同附件中所表述的全部标准要求。

  2、设备的防护外壳确定为铝合金材料制作,防护等级IP30。

  3、设备免费质保期:合同设备到达现场并经安装调试通电验收合格之日开始为期二十四个月。

  4、乙方须向甲方提供设备质量保证书以及售后维修服务承诺书,售后服务承诺书必须明确设备保修内容、保修期限、保修措施以及保修期过后的服务项目和收费标准。

  5、在保修期内,设备损坏零件如为非人为故障的问题,乙方须免费负责更换。

  七、违约责任

  1、文件的通知与送达:双方合同执行过程,涉及到合同内容、商务条款变更或产生影响的内容,均应以书面格式文件送到对方,并要求对方签收。文件形式可以传真、信函方式,文件上均应签署项目负责人的名字及公司公章。

  2、甲乙双方应本着友好合作的原则,乙方在合同约定的时间内提供符合合同约定及国家行业相关质量标准规定的优质产品,如果乙方提供的设备材质不符合本合同及所有合同附件约定的技术要求,乙方须赔偿甲方由此造成的所有直接经济损失。甲方保留进一步追偿的权力。

  3、乙方应保证本合同设备产品为 生产的产品,售后服务由该公司负责完成。乙方应提供售后服务承诺书及工厂关于此项内容的规定性文件。

  4、合同设备在安装调试过程中,所有测试的技术参数必须符合本合同及合同附件中表述的要求,否则乙方须赔偿甲方由此造成的所有直接经济损失。甲方保留进一步追偿的权力。

  5、除不可抗力原因外,乙方必须按甲方要求的时间供货,乙方不得无故拖延供货时间;若乙方因故未能准时交货,乙方应予以赔偿,该赔偿可从本合同项下甲方应付款项中扣除;赔偿率只限于计算合同迟交货部分,按每延迟一天扣罚2000元计,但本条款项下的累积赔偿额不应超过所涉及的延迟交货货物总值的3%。

  6、甲方除不可抗力影响及乙方设备本身存在质量或其他缺陷等原因外,不得无故拒收货物,否则,乙方有权追索甲方由此带来的相关损失,甲方不能按时提货,甲方应书面请求乙方同意就迟提部分货物代为保管,由乙方代租仓库,仓储、保管、保险等费用全部由甲方支付。甲方同意支付议定补偿损失费。议定补偿损失费应为迟提部分的货物价款每月1%。

  7、质量保证及服务承诺:符合本合同所有附件的表述及要求。

  8、 乙方在收到甲方付款通知后两天内提供真实有效的发票,如果发现乙方提供假发票或发票无效,乙方须承担人民币叁万元的违约金。

  9、保密约定:合同任何一方对于在合同谈判、签订或履行的过程中所获知的商业秘密和技术秘密都一直负有保密义务,即使合同已经履行完毕。未经对方许可,一方不得披露、使用或允许他人使用其所掌握的商业秘密和技术秘密。若违反本条款的规定,违约一方应负责赔偿对方因此而遭受的全部损失。

  八、争议解决方式

  1、除合同中另有规定外,本合同的任何变更、解除(不可抗力除外)应由双方同意并签署书面协议方能实施。因一方违反本合同约定导致本合同变更、解除,如使合同对方受到

  损失的,由违约方负责赔偿损失。

  2、本合同在履行期间,双方发生争议时,双方应本着友好的态度协商解决,如调解不成,任何一方均有权向项目所在地的仲裁委员会申请仲裁,仲裁无法解决,可向法律程序。

  九、合同生效

  1、本合同经双方签字盖章并与合同附件加盖骑缝章后生效。双方履行完合同全部义务,乙方向甲方交付经政府供电部门验收合格后的产品,甲方支付完全部合同款项后,本合同即告终止。

  2、本合同的权力义务终止后,双方应当遵循诚实信用原则,履行通知、协助、保密等义务。

  3、本合同一式捌份,甲方执陆份,乙方执两份,具有同等法律效力。

  十、合同附件

  其它合同资料不附在本合同内容后,但同样是构成合同内容的一部分。如招标文件、投标文件、中标通知书及相关谈判文件等,本合同内容的制定是依据其它合同资料的内容执行并增补的,具体内容既相互补充,又以对乙方最严格的内容规定为最终执行条款。

  本合同附件是依附于本合同主体内容的附属内容,是本合同不可分割的组成部分,与本合同有同等法律效力,部分附件内容已经形成或将在后续过程中形成。

  构成本合同的附件包括但不限于以下内容:

  1、附件一:合同清单报价表

  2、附件二:设备技术要求

  3、附件三:质量保修协议

  合同双方签字盖章:

  甲方(章): 乙方(章):

  代表: 代表:

  日期: 日期:

例文7:合同范文

  买卖合同中其权利和义务存在对应关系,即买方的权利就是卖方的义务,买方的义务就是卖方的权利。以下是范文网小编整理的新车买卖合同,欢迎参考阅读。

  新车买卖合同范文一

  买方: (以下简称甲方)

  卖方: (以下简称乙方)

  甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:

  第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆:

  车号: 颜色:

  产地: 型号:

  发动机号码: (拓印粘贴)

  底盘 号码: (拓印粘贴)

  第二条:甲方向乙方支付车款人民币 万元。包括三部分:

  定金、第一笔车款和其余部分车款。

  第三条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金 万元,三日内再支付第一笔车款现金 万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

  第四条:乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证他人对该车无任何权利要求。

  第五条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

  第六条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

  第七条: 乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。

  第八条:甲方违反本合同,定金不予退还。

  第九条:乙方违反本合同,应向甲方支付相当于定金数额的违约金。

  第十条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份。

  甲方(授权签字人): 乙方(授权签字人):

  住址: 住址:

  证件号码: 证件号码:

  年 月 日 年 月 日

  新车买卖合同范文二

  出卖人:

  买受人:

  一、 汽车金额:

  汽车品牌型号颜色价格备注

  二、交车方式:

  交车地点: 交车时间:

  付款方式: 付款时间:

  三、质量维修:

  1、出卖人向买受人出售的汽车,其质量必须符合国家颁布的汽车质量标准。

  2、出卖人向买受人出售的汽车,必须是在《全国汽车、民用改装车和摩托车生产企业及产品目录》上备案的汽车。

  3、出卖人向买受人出售汽车时要真实、准确介绍所销售车辆的基本情况。

  4、出卖人在买受人购买车辆时必须向买受人提供:(1)销售发票;(2)(国产车)车辆合格证、(进口车)海关进口证明和商品检验单;(3)保修卡或保修手册;(4)说明书;(5)随车工具及备胎; (6)

  5、买受人在购车时应认真检查出卖人所提供的车辆证件、手续是否齐全。

  6、买受人在购车时应对所购车辆的功能及外观进行认真检查、确认。

  7、汽车在购买后,由出卖人负责与生产厂家的维修站联系、解决。

  8、如属于在汽车售出前流通过程中出现的质量问题,出卖人未向买受人时示的,依法承担责任。

  9、如买受人使用、保管或保养不当造成的问题,由买受人自行负责。

  四、违约责任:

  五、争议解决:因本合同引起的或与本合同有关的任何争议,由双方当事人协商解决;也可提交苏州仲裁委员会仲裁。

  六、合同文本:本合同一式二份,双方各执一份。

  七、合同效力:本合同经买卖双方签章后生效。

  买受人(签章): 出卖人(签章):

  地址: 地址:

  电话: 电话:

  年 月 日

  新车买卖合同范文三

  买方: (以下简称甲方) 卖方: (以下简称乙方) 甲、乙双方就车辆买卖事宜达成以下协议,共同遵照执行:

  第一条:甲方购买乙方所有的机动车一辆: 车号: 颜色:

  产地: 型号:

  发动机号码: (拓印粘贴)

  底盘 号码: (拓印粘贴)

  第二条:甲方向乙方支付车款人民币 万元。包括三部分:定金、第一笔车款和其余部分车款。

  第三条:甲方的付款方式和期限:本合同生效当日付定金 万元,三日内再支付第一笔车款现金 万元;其余部分车款在该车办理转户手续前全部付清。

  第四条:乙方在收到甲方第一笔车款之日,应立即交付无瑕疵的车辆及随车工具。瑕疵保证期为自车辆交付之日起一个月。并且保证将该车全部所有权交付甲方,不得设置抵押,质押等,他人对该车无任何权利要求。如有瑕疵,依照

  第九条执行。

  第五条:办理转户所需费用由甲方负担。乙方负有协助办理的义务。

  第六条:乙方应交付给甲方该车的全部真实、有效的证件以及缴税、费凭证。

  第七条:乙方应保证交付前该车的维护正常,手续完整。

  第八条:甲方违反本合同,定金不予退还。

  第九条:乙方违反本合同,应向甲方双倍返还定金。

  第十条:本合同自双方签字之日生效。本合同一式二份,双方各执一份。

  甲方(授权签字人): 乙方(授权签字人): 住址: 住址:

  证件号码: 证件号码:

  年 月 日 年 月 日

例文8:合同范文

  摩托车分为街车,公路赛摩托车,越野摩托车,巡航车,旅行车等。二手摩托车买卖合同又是怎样的呢?以下是范文网小编整理的二手摩托车买卖合同,欢迎参考阅读。

  二手摩托车买卖合同范文一

  出卖人:

  买受人:

  出卖人现将______________车转让于买受人。该车车牌________________ ,发动机号为_________________ ,车架号为_________________ 。经双方协商同意订立协议如下:

  1、该摩托车转让后出现的一切问题(维护修理或被盗等)与出卖人(行驶证登记人)无关。

  2、该摩托车转让后,买受人使用时如发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产损失的与出卖人(行驶证登记人)无关。

  3、该摩托车转让后,买受人使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失的与出卖人(行驶证登记人)无关。

  4、该摩托车转让前,出卖人(行驶证登记人)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失的与买受人无关。

  5、协议规定该摩托车只能买受人本人及直系亲属使用,买受人不得转卖(转借)他人,否则造成的一切后果由买受人承担。

  6、转让日期为:20xx年12月21日

  7、出卖人身份证__________________,联系电话 __________________;买受人身份证___________________,联系电话 _________________

  8、本协议一式二份,双方各执一份。本协议经买卖双方签章后生效。

  买受人(签章): 出卖人(签章):

  日期: 日期:

  二手摩托车买卖合同范文二

  为了明确机动车买卖双方各自应承担的法律责任及义务,经双方自愿同意签定以下协议:(售车方简称为甲方,购车方简称为乙方) 甲方: 乙方:

  身份证号: 身份证号:

  1、甲方将( )普通二轮摩托车转让给乙方,该车车牌号为:( ),出厂日期( ),上牌日期( ),车辆型号( ),车辆识别代号/车架号( ),发动机型号( ),发动机号( ) 转让给乙方,双方达成成交总额为( )。

  2、本次交易纯属甲,乙双方自愿交易,钱、车交付两清,不再另立字据,双方签字即生效,不得反悔,乙方付清全款后,产权归乙方所有。 付款方式:过户前签定本协议,支付定金( )元,待过户完毕后支付余款( )。

  3、该摩托车转让后出现的一切问题及违法活动(维护修理或被盗等)均由乙方负责承担全部法律责任,与甲方(行驶证登记人)无关。

  4、该摩托车转让后,乙方使用时如因发生交通意外而产生的本人人身伤害及财产的损失,与甲方(行驶证登记人)无关。

  5、该摩托车转让后,乙方使用时如因发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失的,与甲方(行驶证登记人)无关。

  6、该摩托车转让前,甲方(行驶证登记人)使用时如发生交通意外造成他人人身伤害及财产损失的与乙方无关。该车自转让之日起,以后所需一切费用均由乙方负责购买(包括养路费、年审费及保险费等)。

  7、协议规定该摩托车只能乙方本人使用,乙方如果转卖(或者转借)他人,造成的一切后果由乙方承担。

  8、因双方交易车辆为旧机动车车辆,故双方签定协议时均视同对车身及发动机、车辆质量及工作状况已经认可,手续由乙方验证确定,甲乙双方车款两清后概不退还。

  9、随车证件:行驶证和机动车登记证书,发票,交强险单据。

  10、本次交易转让时间: 年 月 日 时 分。

  11、本协议经买卖双方签字后生效,本协议一式二份,双方各执一份。

  甲方(签字): 乙方(签字):

  联系电话: 联系电话:

  日 期 : 日 期:

  二手摩托车买卖合同范文三

  甲方:

  乙方:

  鉴于________________公司系由甲方作为外方投资者投资,公司注册资金为____________万美元并于____年_________ 月_______ 日经______________外经委批准成立的中外合资企业;

  鉴于甲方有意出让其所持有的________________摩托车;

  鉴于乙方为独立的法人,且愿意受让甲方摩托车,参与经营公司现有业务;

  1 、甲方同意将所持有的_______________ 摩托车转让给乙方;

  2 、乙方同意受让甲方所持有的________________摩托车;

  3 、甲乙双方董事会已就摩托车转让事宜进行审议并已作出相关决议;

  4 、____________有限公司董事会就摩托车转让事宜召开董事会,并就同意本次摩托车转让以及原股东放弃摩托车转让优先认购权等相关事宜形成董事会决议;

  5 、甲乙双方均充分理解在本次摩托车转让过程中各自的权利义务,并均同意依法进行本次摩托车转让。

  甲乙双方根据中华人民共和国有关的法律、法规的规定,经友好协商,本着平等互利的原则,现签定本摩托车转让协议,以资双方共同遵守:

  第一条:协议双方

  1.1 转让方:受让方:________________有限公司(以下简称甲方)

  法定地址:

  法定代表人:

  国籍:中华人民共和国

  1.2 受让方:(以下简称乙方)

  法定住址:

  法定代表人:

  国籍:中华人民共和国

  第二条:协议签订地

  第三条:转让标的及价款 2.1 本协议签订地为:

  3.1 甲方将其持有的________________摩托车转让给乙方;

  3.2 乙方同意接受上述摩托车的转让;

  3.3 甲乙双方一致确定上述摩托车转让的价款应以______________有限公司截至_____ 年_____ 月______日的帐面净资产值为依据;

  3.4 甲乙双方确定的转让价格为人民币__________万元;

  3.5 甲方保证对其向乙方转让的摩托车享有完全的独立权益,没有设置任何质押,未涉及任何争议及诉讼。

  第四条:转让款的支付

  4.1 本协议生效后日内,乙方应按本协议的规定足额支付给甲方约定的转让款;

  4.2 乙方所支付的转让款应存入甲方指定的帐户。

  第五条:摩托车的转让:

  5.1 本协议生效60日内,甲乙双方共同委托公司董事会办理股份转让登记;

  5.2 上述摩托车转让的变更登记手续应于本协议生效后60日内办理完毕。

  第六条:双方的权利义务

  6.1 本次转让过户手续完成后,乙方即具有______________有限公司60% 的股份,享受相应的权益;

  6.2 本次转让事宜在完成前,甲、乙双方均应对本次转让事宜及涉及的一切内容予以保密。

  6.3 乙方应按照本协议的约定按时支付摩托车转让价款。

  6.4 甲方应对乙方办理批文、变更登记等法律程序提供必要协作与配合。

  6.5 甲方应于本协议签订之日起,将其在_____________ 有限公司的拥有的摩托车、客户及供应商名单、技术档案,业务资料等交付给乙方。

  6.6 自摩托车变更登记手续办理完毕之日起,甲方不再享有公司任何权利。

  6.7 甲方承诺作为公司股东及/或职员期间所获得的公司任何专有资讯(包括但不限于财务状况、客户资源及业务渠道等等)承担严格的保密责任,不会以任何方式提供给任何第三方占有或使用,亦不会用于自营业务。

  第七条:违约责任

  7.1 本协议正式签订后,任何一方不履行或不完全履行本协议约定条款的,即构成违约。违约方应当负责赔偿其违约行为给守约方造成的一切直接经济损失。

  7.2 任何一方违约时,守约方有权要求违约方继续履行本协议。

  第八条:协议的变更和解除

  8.1 本协议的变更,必须经双方共同协商,并订立书面变更协议。如协商不能达成一致,本协议继续有效。

  8.2 任何一方违约时,守约一方有权要求违约方继续履行本协议。

  8.3 双方一致同意终止本协议的履行时,须订立书面协议,经双方签字盖章后方可生效。

  第九条:适用的法律及争议的解决

  9.1 本协议适用中华人民共和国的法律。

  9.2 凡因履行本协议所发生的或与本协议有关的一切争议双方应当通过友好协商解决;如协商不成,任何一方都有权提起诉讼。

  第十条:协议的生效及其他

  10.1本协议经双方签字盖章后生效,本合同正本一式三份,甲方持一份,乙方持一份,报审批机关一份。

  甲方:

  法定代表人(授权代表):

  乙方:

  法定代表人(授权代表):

  签订日期:_________ 年_________ 月_________ 日

例文9:合同范文

  房屋过户,是指房屋买卖、房屋赠予等情况发生时,原所有权人将房屋的所有权转移到新所有权人名下,而在房地产交易中心所办理的登记。房屋过户买卖合同怎么写呢?以下是范文网小编整理的房屋过户买卖合同,欢迎参考阅读。

  房屋过户买卖合同范文一

  甲方: 身份证号:

  乙方: 身份证号:

  经甲乙双方自愿协商,甲方自愿将 号楼 单元 层 室 ,建筑面积 平方米卖给乙方,并达成如下协议:

  一、价款

  总价款人民币 元整(¥ 元)。

  二、交款方式

  合同签订之日,甲方将 号楼 单元 层 室,建筑面积 平方米交给乙方,房款一次性付清,甲方将入住相关手续交给乙方。

  三、甲方保证在该楼过户时积极提供协助,办理过户手续所产生的有关费用由乙方承担。

  四、乙方将房款交清后,该房所有权即行转移归乙方所有。

  五、甲乙双方如有一方违约,按房款的百分之十赔付给对方。

  六、未尽事宜双方协商解决,甲乙双方签字后生效,本合同一式二份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。 甲方(签字): 乙方(签字): 身份证号: 身份证号:

  电 话: 电 话:

  年 月 日

  房屋过户买卖合同范文二

  甲方(转让方): 。 乙方(受让方): 。 甲乙双方就甲方所有的位于 房屋及车库转让事宜,经协商达成协议如下:

  一、标的物

  该宗房屋位于 ,共 平方米以及相应的车库。

  二、房款及支付

  该宗房屋及车库共计作价 元,乙方于 年 月 日前交付转让款 元,余款 元于2014年 月 日之前付清。

  三、标的的交付

  甲方在 年 月 日之前交付转让标的。

  四、权利义务

  1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,。

  2、甲方应当按照合同约定的期限交付房屋,每拖延一日需承担房屋总价款1%的违约金。

  3、乙方应担依照合同约定交付购房款,每逾期一日承担房屋总价款1%的违约金,逾期超过 日,甲方有权解除合同,并要求乙方承担房屋价款20%的违约金。

  4、合同签订后,甲方不得为任何租赁、担保、买卖等损害该房屋所有权的行为。

  5、在房屋交付之后,甲方有义务配合乙方办理各项过户手续,过户费用由乙方承担。乙方鉴于税费等考虑,于合同签订后 年内,办理房屋过户手续,在接到乙方过户要求后,甲方予以配合。

  6、所有权转移后,该房屋上的一切权益全部归乙方享有(包括占有、使用、收益、处分等),如果该处房屋因改造需要拆迁,因拆迁而产生的所有补偿款及权利全部由乙方享有。

  7、在房屋交付前所产生的费用(包括但不限于:水费,电费等)由甲方承担, 与乙方无关。房屋交付之后所产生的水电等费用由乙方承担,与甲方无关。

  五、本协议一式两份,双方各执一份,具有相同的法律效力。

  六、本协议自双方签字之日起生效。

  甲方: 乙方:

  年 月 日 年 月 日

  房屋过户买卖合同范文三

  买方(购买方): 身份证号码: 通信地址: 电 话: 卖方(出售方): 身份证号码: 通信地址: 电 话:

  买卖双方在平等自愿的基础上,就双方买卖房屋事宜签订本合同,以资共同遵守。

  1、卖方房屋坐落在潼南县,楼层: 房号: ),建筑面积为 平方米, 套内面积:号: 字第 号,国土所有权证号: 字第号),所有权人: 。

  2、经买卖双方协商,该房屋成交价为¥(大写人民币)。

  3、付款方式:

  ﹙1﹚定金:在本合同签订时买方向卖方交付定金¥ ____(大写人民币 ).

  ﹙2﹚房款(除定金之外的房款):买方于 年 月 日前,将□房款/□首付款¥ (大写人民币 )付给卖方,尾款¥ (大写人民币 ),于过户完当日内付清。

  4、房屋交易需涉及的税费(以下简过户税费)有:所有费用由方负责。

  5、交房时间:经双方协商卖方于 年 月 日之前将该房产交于买方使用。

  6、买卖双方确认,已认真阅读过本合同条款,如买卖双方违背本协议则向对方支付违约金¥10000.00元(大写人民币壹万元)。要求水、电、气、闭路过户。

  7、本合同履行过程中发生争议,应协商解决。协商不成,任何一方均可向该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

  8、本合同经买卖双方签字盖章后生效,本合同一式2份,买卖双方各执一份。

  买方签署(盖章/手印): 卖方签署(盖章/手印):

  签约日期 : 年 月 日

例文10:合同范文

  合同是当事人或当事双方之间设立、变更、终止民事关系的协议。依法成立的合同,受法律保护。下面由小编精心整理的房屋买卖合同公证范本,希望可以帮到你哦!

  房屋买卖合同公证范本篇一:甲方(卖方):

  乙方(买方):

  经甲乙双方协商,现就甲方将合同编号为房屋出售给乙方事项签订本协议。

  一、房款金额及付款方式:

  双方商定房款金额为:元整;

  付款方式:

  (1)乙方于年月日付购房诚意金整给甲方;

  (2)双方约定于年月日前到开发商处确定更改购房合同相关事宜后乙方再支付房款整;

  (3)开发商处将购房合同、发票等相关资料更名为乙方后,乙方立即付清剩余房款整。

  二、开发商处更改购房合同由甲方承担,交房后所需缴纳费用由乙方承担。

  三、如果开发商处不能办理更改购房合同手续时,双方再行协商相关事宜或可取消购买行为(甲方应退还乙方所付款项,双方自动解除合同,互不追究责任。)

  四、由____方承担中介费_________元。

  五、本协议未尽事宜,双方可另行协商。

  六、本协议一式两份,双方各执一份;双方签字后生效,两份具有同等法律效力。

  七、本协议若产生纠纷,双方同意向经济仲裁委员会申请仲裁。

  八、补充协议:

  甲方:乙方:

  身份证号:身份证号:

  联系地址:联系地址:

  联系电话:联系电话:

  签订日期:年月日

  房屋买卖合同公证范本篇二:(______)___字第___号

  申请人:

  甲:______(基本情况)

  乙:______(基本情况)

  丙:______(基本情况)

  公证事项:商品房______合同证词

  内容一、必备要素

  1.申请人全称或姓名、申请日期及申请事项。

  2.公证处审查(查明)的事实。

  包括:

  (1)甲方(卖方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;

  (2)乙方(买方)及其代理人的身份、资格、及签订合同的民事权利能力和行为能力;

  (3)担保人的身份、资格及担保能力

  ;(4)合同标的物的权属情况及相关权利人的意思表示;

  (5)出售房产(期权)的基本情况。包括:房产的名称、坐落、房号、朝向、占地面积、建筑面积、使用面积、售价等;预售商品房要符合法律规定的条件;查无权利受限制的记录等;

  (6)是否履行了法律规定的批准或许可手续。

  (7)当事人签订合同的意思表示是否真实,是否对合同的主要条款取得了一致意见;

  3.公证结论:

  (1)当事人签订合同的日期、地点、方式等;

  (2)当事人签订合同的行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。

  (3)合同内容的合法性。

  (4)当事人在合同(协议)上的签字、盖章的真实性。

  二、选择要素

  1.当事人对合同内容的重要解释或说明。

  2.当事人是否了解了合同的全部内容。

  3.合同生效日及条件等。

  4.公证员认为需要说明的其他事实或情节。

  5.附件。

  中华人民共和国___省___(县)公证处公证员:__________________(签名)

例文11:合同范文

  木材是一种天然资源,随着社会的发展,木材销售越来越常见,对于木材销售合同你了解多少呢?以下是在范文网小编为大家整理的木材销售合同范文,感谢您的阅读。

  木材销售合同范文1出售方: (以下简称甲方) 购买方: (以下简称乙方)

  经甲乙双方平等协商,就木材销售有关事宜协商一致签订本合同,并订立以下条款供双方共同信守:

  一、 甲方向乙方销售

  二、木材保管:交货前的保管责任由甲方承担;交货后的保管责任由乙方承担。

  三、木材验收:甲乙双方在提货当日在交货地点进行质量、数量检验,木材在装车后质量和数量亏损甲方不负责任。

  四、有关费用:交货时除木材款外的所以上车杂费(路费、检疫证明、运输证明 等)由乙方负担。

  五、货款结算办法:乙方在提货前三天内将商品货款汇入甲方指定账户,甲方按照到账实际金额通知销售部给乙方付货,并在一周内开具等值的增值税发票

  六、违约处理:如任何一方违约,违约方应按《中华人民共和国合同法》的规定 向对方支付违约金并赔偿相应损失。

  七、本合同一式贰份,甲、乙双方各执一份。

  八、本合同自签订之日起生效,有效期为 个月,有效期至年 月 日。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  木材销售合同范文2买 方:

  地 址:

  电 话:

  卖 方:

  地 址:

  电 话:

  经双方友好协商,达成以下条款:

  一、品名、规格、单价、数量及金额:产品规格数量详见产品报价清单。总金额: 元整(买方指定地交货)。 数量允许±5%

  二、检尺方法:长度检量两端最短的间距,以10CM为进级单位,不足舍去不计;厚度按最薄(钝棱除外)的实际尺寸计,宽度检量板材的中间宽度(即检大小头的平均宽度为检尺宽)钝棱全扣,着锯面积最小计,宽度以1CM为进级单位,不足不计;厚度按合同规定检尺。取质量较差的一个大面做检验,含水率标准:≤15。。

  三、质量要求:材质新鲜,无腐朽、无虫害、无夹皮、无死节、裂纹长度不得超过材长的10%,任意材长1M范围内的活节最大尺寸不得超过材宽的10%,且个数不得超过3个,横弯不得超过0.5%,顺弯不得超过2%,斜纹的倾斜高不得超过水平长的10%。

  四、供货期限:自本合同订立之日到201 年 月 日前交完。

  五、包装运输:

  1、货物分规格和按一定片数进行包装;

  2、卖方负责途中的一切运、杂费用;

  3、卖方必须于货物发运后的同一天内传真送货单通知买方,送货单要求填写清楚:送货收货单位,品名、规格、数量。

  六、验收办法:货物到达买方工厂后,买方将根据合同要求给予验收。如出现质量、数量等问题的,由双方协商解决。

  七、付款事宜:在收到卖方发票后电汇或以银行承兑汇票付还。

  八、纠纷解决形式:因本合同所引起之纠纷,由双方协商解决;协商不成,则提交货物到达地法院裁决。

  九、如有未尽事宜或人力不可抗拒造成不能正常履约,由双方协商解决。

  十、本合同一式两份,买卖双方各执一份。本合同自买卖双方签字盖章之日起生效至货款两清时失效,买卖双方应共同遵守执行。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  木材销售合同范文3供方(以下简称甲方):

  购方(以下简称乙方):

  购方所建工程名称: 购方所建工程地址: 经双方协商,特订立本合同,详情如下:

  一、 货物内容:

  质量要求,确保无黄心、腐朽、方木缺边不超过总货量的。

  二、结算及付款方式

  1、付款方式:

  2、结算依据:由收货单位指派收料人员所开据的收料单内容为准,收料单中必须注明当日收货日期、规格型号、数量、方量等。

  3、可用现金或转账结算。

  三、双方责任:

  1、乙方(购货方)应提前向甲方(供方)通知送货时间、规格及数量。

  2、甲方负责运输或装卸,运输费与装卸费用由甲方承担。

  3、如乙方没有按时支付货款,甲方有权单方面终止协议,并要求乙方按照一个月一张板子上涨贰元计算,方木一个月每根每月加壹元计算。

  四、如果双方发生违约责任协商无果,则应向甲方所在地人民法院提起诉讼,不得提出管辖异议。

  五、本合同自甲方双方签字盖章之日起生效,本合同一式 份,各具同等法律效力,未尽事宜双方别行协商。

  甲方(公章):_________乙方(公章):_________

  法定代表人(签字):_________ 法定代表人(签字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

例文12:合同范文

  商品房预售只适用于城市商品房。那么签订这个合同需要注意哪些呢?以下是范文网小编整理的新商品房预售买卖合同,欢迎参考阅读。

  新商品房预售买卖合同范文一卖方:_________

  营业执照号码:_________

  开发企业资质证书号码:_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  买方:_________

  法定代表人:_________

  委托代理人:_________

  第一条 本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定,由买方、卖方在平等、自愿、协商一致的基础上共同订立。

  第二条 卖方与_________市规划国土局签订深地合字(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议,取得位于_________市_________区_________路,宗地编号为_________,土地面积_________平方米的土地使用权,土地用途为_________,土地使用期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

  卖方经批准在上述土地上兴建商品房,定名为_________,主体建筑物的性质为_________,属_________结构,建筑层数:地上_________层,地下_________层。

  本房地产项目地价款已缴清,所售房地产未设定抵押,也无其他权利限制。深圳市规划国土局已批准本房地产项目进行预售,《房地产预售许可证》号为_________。

  第三条 买方购买_________的第_________栋_________座_________号房,位于_________层,用途为_________,建筑面积_________平方米,其中:套内建筑面积_________平方米,分摊公用建筑面积_________平方米。

  具体分摊项目和不分摊项目见附表。

  具体楼层和位置见所附总平面图、立面图、楼层平面图及分户平面图。

  卖方出售的房地产所位于宗地编号为_________的土地及公共设施,为该地域范围内房地产权利人共同享有(法律、法规及土地使用权出让合同中另有规定的除外)。

  卖方承诺在本合同所售房地产交付买方使用时,本项目的土地出让合同书及其补充协议中规定的公共设施,也一并建成交付使用,否则买方可以拒绝收楼(买卖双方另有约定的除外)。

  第四条 买卖双方约定前条所述房地产按下面第_________种方式计算购房款:

  (一)按建筑面积计算,单价为人民币/港币_________元/平方米,总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。

  (二)按套内建筑面积计算,单价为人民币/港币_________元/平方米,总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。

  (三)按套计算,总金额为人民币/港币_________元(小写_________元)。

  第五条 卖方委托_________为购房款的代收和监管机构,_________为本项目的工程监理机构。

  双方约定:买方不直接将购房款交给卖方,而是按照附表规定的付款方式将购房款汇入代收机构,以便于监管。

  卖方在代收机构的帐户名称是_________,帐号_________。

  第六条 买方未按本合同附表规定的付款方式按期给付购房款的,应当承担迟延支付的违约责任:

  (一)买方给付的价款达到应付总价款_________%以上的,买方应就房价欠付额向卖方支付延期付款的违约金(违约金标准按债务履行期间人民银行有关延期付款的滞纳金标准执行)。

  (二)买方给付的金额不足应付价款_________%的,卖方可要求买方支付欠付价款百分之_________的违约金(一般不超过_________%)。

  (三)买方超过合同约定时间_________日仍不付清应付价款的,卖方有权单方解除合同。卖方单方解除合同的,应以书面形式及时通知买方,并在_________日内从买方已付价款中扣除双方约定的违约金,剩余款项退还给买方。

  第七条 卖方须于_________年_________月_________日前将本合同规定的房地产交付买方使用,交付使用时应取得建设主管部门规定的工程竣工验收证明。

  卖方在房地产竣工验收合格之前交付房地产的,交付行为无效。

  卖方向买方交付房地产时,应发出书面通知,并由买方签收。书面通知应包括实际交付建筑面积的内容。买方接到书面通知后,应及时对房地产进行验收。如有异议,应当在_________日内提出,逾期不提出,视为同意收楼。

  第八条 卖方不能按约定时间交付房地产予买方使用的,每延期_________日,卖方应向买方支付买卖总价款万分之五的违约金。造成买方损失的,卖方除支付违约金外,还应当负赔偿责任。

  卖方超过约定时间_________日仍不交付房地产的:

  (一)买方有权单方解除合同。卖方接到买方解除合同的书面通知后,应当在_________日内将买方已付的一切款项(不计利息)退还,并支付双方约定的违约金。造成买方损失的,还应当负赔偿责任。

  (二)买方不解除合同的,按本条第一款处理。

  第九条 如遇不可抗力的特殊原因,严重影响施工进度,可能使房地产不能按约定时间交付使用的,卖方应以书面形式及时通知买方。

  第十条 已预售的房地产在建筑工程施工过程中,不得变更公共设施的用途、设计和项目名称。如确需变更的,卖方应持五分之四以上购房者同意的公证书,向政府规划设计主管部门申报。

  第十一条 卖方在住宅交付使用时,应当向买方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。不提供的,买方可拒绝接收。

  《住宅质量保证书》应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。卖方应当按照《住宅质量保证书》的约定,承担房地产保修责任。

  第十二条 交付使用的房地产实际面积与本合同规定面积存在差异的,按以下方式处理:

  按建筑面积计算购房款的:

  (一)交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以内(含1%)的,为允许的合理差异,买卖双方互相不退、不补。

  (二)交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在1%以上(不含1%)、5%以内(含5%)的,按购房时的单位价格,实行多退少补。

  (三)交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上(不含5%)的,买方有权解除合同。买方要求解除合同的,卖方应在_________日内退还买方交付的购房款及利息,并承担购房总价款5%的违约金。

  (四)交付使用的房地产实际建筑面积与本合同规定面积差异在5%以上(不含5%),经买卖双方协商不解除合同的,按购房时的单位价格,实行多退少补。

  按套内建筑面积计算购房款的:

  (一)交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在0.6%以内(含0.6%)的,为允许的合理差异,买卖双方互相不退、不补。

  (二)交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在0.6%以上(不含0.6%)、3%以内(含3%)的,按购房时的单位价格,实行多退少补。

  (三)交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在3%以上(不含3%)的,买方有权解除合同。买方要求解除合同的,卖方应在10日内退还买方交付的购房款及利息,并承担购房总价款5%的违约金。

  (四)交付使用的房地产实际套内建筑面积与本合同规定面积差异在3%以上(不含3%),经买卖双方协商不解除合同的,按购房时的单位价格,实行多退少补。

  第十三条 交付使用的房地产的装修部分达不到本合同附表约定的装修标准的,买方有权要求卖方补偿装修的差价款。

  第十四条 买方付清购房款后,卖方应出具付清购房款证明书。

  第十五条 房地产移交后,在未由业主委员会聘请住宅区管理机构之前交由_________公司负责房地产的物业管理,物业管理费按_________元/平方米(建筑面积)计收。业主委员会成立后,可续聘或另选聘物业管理公司,管理费由业主委员会与物业管理公司协商确定。

  买方所购商品房仅作_________使用,买方在装修及使用期间不得擅自改变该商品房的建筑主体结构、承重结构和用途。对此,卖方有权监督、制止及向政府有关部门报告。

  第十六条 卖方应在取得工程竣工验收证明之日起_________日内,书面通知买方共同向深圳市房地产权登记机关申请房地产转移登记。办理《房地产证》的有关税费,按国家、省、市的规定由买卖双方各自承担。

  第十七条 如卖方未按前条规定通知买方,或因卖方原因造成买方不能按法定期限领取《房地产证》的,卖方从取得《深圳市建设工程竣工验收备案证明书》之日的第_________日起,每日按买卖总价款的万分之三支付违约金,直至深圳市房地产权登记机关核发《房地产证》之日止。

  第十八条 卖方应自本合同生效之日起_________日内将本合同向深圳市房地产权登记机关作备案登记。

  如卖方未履行此项义务,造成买方损失的,应当承担赔偿责任。

  第十九条 卖方应向买方提供查阅、复印、摘抄以下文件的便利:

  (一)卖方与深圳市规划国土局签订的深地合字(_________)_________号《土地使用权出让合同书》及_________号补充协议或者《房地产证》;

  (二)《房地产预售许可证》、《建设工程规划许可证》及《施工许可证》;

  (三)主管部门批准的总平面图、立面图、楼层平面图、分户平面图及房屋面积测绘报告。

  第二十条 除买卖双方另有约定外,买卖双方的地址以本合同所确定的地址为准。

  本合同中的“通知”指书面通知,送达方式采取当事人签收或邮寄送达的方式。以上方式无法送达的,方可采取公告送达的方式。

  第二十一条 本合同发生纠纷时,由买卖双方协商解决,协商不成的,选择下列第_________种方式解决:

  (一)向_________仲裁委员会申请仲裁;

  (二)向中国国际经济贸易仲裁委员会_________分会申请仲裁;

  (三)依法向人民法院起诉。

  第二十二条 买卖双方可约定其他条款列于附表中,内容包括屋顶使用权、外墙面使用权等问题,附表须经双方签字、盖章方为有效。除买卖双方另有约定外,卖方所作的售楼广告、售楼书、样板房视为本合同的组成部分,卖方应承担相应的义务。

  第二十三条 本合同的附表及附图均为合同内容之一部分。

  第二十四条 本合同连同附表及附图,共_________页,为一式_________份,卖方、买方各执一份,其他交有关部门,均具有同等法律效力。

  第二十五条 本合同自双方签订之日起生效。

  卖方(盖章):_________买方(盖章):_________

  卖方代理人(签字):_________买方代理人(签字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

  新商品房预售买卖合同范文二售房人(以下简称甲方): 购房人(以下简称乙方):

  身份证号: 联系电话:

  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定,甲、乙双方于 年 月 日在平等自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买商品房,达成如下协议:

  一、乙方所购商品房位于 二、该商品房的具体幢号、建筑结、设计用途、建筑面积如下:该商品交付时如有面积差异,以房屋产权监理机关实测面积为准。 三、甲方应向同示所售房屋的下列证件:

  1、国有土地使用证,编号: 2、房屋所有权证,编号: 3、商品房预售许可证,编号:

  四、该商品房销售价格为:实得建筑面积(即套内面积) 元/平方米(公摊面积按建造成本折算计入实利面积单价),房款共计 元,大写人民币: 。

  五、付款方式及付款时间甲、乙双方按下列第 种约定办理。 1、乙方在合同签订之日起 日内一次性付清全部房款,甲方给予乙方 %优惠,即实付房款总额 元。 2、乙方在合同签订之日起 日内首付房款 元,余款在 付清。

  3、甲、乙双方约定其他方式付款或乙方属贷款(按揭)购房,甲、乙双方就此项内容另订补充合同。

  六、乙方如未按合同第五条约定给付房款,属乙方违约。甲方按下列第 种约定追究乙方违约责任。

  1、终止合同,乙方按应付房款的 %向甲方支付违约金,甲方实际经济损失超过乙方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由乙方据实赔偿。

  2、合同继续履行,乙方按 向甲方支付违约金。 七、甲方须于 年 月 日前将竣工验收(包括建筑工程质量验收和规定必须的综合验收)合格的商品房交付乙方,如因除甲、乙协商同意解除或变更合同外,甲方可据实延期。

  八、除本合同第七条约定的特殊情况外,甲方如果未能按合同约定期限,将该商品房交付乙方,属甲方违约。乙方按下列第 种约定追究甲方违约责任。

  1、终止合同,甲方按乙方应付房款的 %向乙方支付违约金,乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额 部分由甲方据实赔偿。

  2、合同继续履行,甲方按 向乙方支付违约金。 九、甲方所售商品房面积与产权监理机关实测面积差异在± %(含本数)至± %以内,按实测面积结算房款;差异超过± %(含本数),乙方按下列第 种约定办理。

  1、终止合同,甲方在乙方提出终止合同要求之日起 日内,将乙方已付房款退还乙方,并按 利率给付利息。

  2、合同继续履行,双方约定 。

  十、预售商品房在开发建设过程 中,甲方对原设计方案进行调整和修改,必须在调整和修改的方案批准后 日内书面通知乙方,乙方应在收到该通知之日起 日提出退房或与甲方协商一致签订补充协议。乙方要求退房,甲方须在乙方提出退房要求之日起内将乙方已付房款退还乙方,并按 利率给付利息。

  十一、甲方所售商品房在交付给乙方时,该商品房的配套环境和配套设施,必须符合甲方售房时所作的承诺和双方约定。该商品房的装假、装修、配套设施、设备的标准、保修责任和质量要求,必须符合附件《商品房使用说明书》和《商品房质量保证书》中所作的说明、规定和承诺。

  十二、甲方将该商品房交付乙方后,应协助乙方在 日内到房地产管理部门办理权属登记手续,如因甲方过失造成乙方不能在规定期限内办理权属登记的,乙方按下列第 种约定办理。

  1、终止合同,甲方须在乙方提出终止合同要求之日起 日内将乙方已付房款退还乙方,并按乙方已付款房款的 %支付违约金。

  2、合同继续履行,甲方按 向乙方支付违约金。 十三、甲乙双方在签订本合同时,应当依照政府相关规定,同时签订前期物业管理服务协议。

  十四、本合同未尽事项,由甲乙双方另行议定,并签订补充协议。 十五、本合同边同附件及补充协议共 页,一式三份,经甲乙双方签字后生效,双方各执一份,新都区房地产交易管理所备案一份,均具有同等法律效力。

  十六、本合同在履行中发生争议,由甲乙双方协商解决,协商不成的,甲乙双方同意按下列第 种约定办理。

  1、由 仲裁委员会仲裁。 2、向人民法院起诉。 十七、其他约定:

  甲方(签章): 乙方(签章):

  年 月 日 年 月 日

  新商品房预售买卖合同范文三出售方(甲方):

  地 址:____ ______ 邮 码:___ __ 电话:_____________

  购买方(乙方):_________________

  姓名: 性 别:

  出生:年月日

  身份证号码:

  地址:

  邮 编: 电话:

  第一条 甲方经批准,取得位于____市用地面积____㎡的土地使用权。

  地块编号:____ 使用年期____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。甲方在上述土地兴建楼宇,系____定名____,由甲方预售。

  第二条 乙方自愿向甲方定购上述楼宇的第____幢____号(第__层)。建筑面积____㎡,土地面积/㎡(其中:基底分摊____㎡、公用分摊____㎡、其他____㎡)。

  第三条 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。

  如遇下列特殊原因可延期交付使用,但不得超过____天:

  1.人力不可抗拒的自然灾害;

  2.施工中遇到异常困难及重大技术问题不能及时解决;

  3.其他非甲方所能控制的因素。

  上述原因必须凭____市有关主管部门的证明文件为依据,方能延期交付使用。

  第四条 甲乙双方同意上述订购之楼宇售价为:____单价元/㎡,总金额____币____千____百____十____万____千____百____十____元(小写_____万元)。

  付款方式:乙方按甲方指定收款银行:

  帐户名称:________________帐号:_______________

  第五条 乙方如未按本合同第四条规定的时间付款,甲方有权追索违约利息。如逾期____天以上,仍未付所欠款项和利息,甲方有权单方终止合同,将楼宇出售他人。

  第六条 甲方如未按本合同第三条规定的日期交付给乙方使用,应按合同规定交付日第二天起计算付款利息,以补偿乙方的损失。

  第七条 甲方出售的楼宇须经 市建筑质量检验部门验审合格,并负责保修一年,如质量不合格时,乙方有权提出退房,退房后甲方应将已付款项及全部利息在30天内退回乙方。

  第八条 甲乙双方在楼宇交付使用并付清楼款后,签订《房地产转让合同书》,经市府主管部门办理转让登记手续,发给《房地产权证》,乙方才能获得房地产权。

  乙方在使用期间,有权享用与该楼宇有关联的公共通道、设施、活动场所,同时必须遵守中华人民共和国法律、法令和社会道德,维护公共设施和公共利益。

  第九条 乙方所购楼宇只作____使用,在使用期间不得擅自改变该楼宇结构和用途,如有损坏应自费修缮。

  乙方购置的楼宇所占用的土地,按有关土地管理规定缴纳土地使用费。

  第十条 预售的楼宇,乙方不许转让、抵押,否则,后果自负。 第十一条 本合同自签订盖章之日起生效,如发生纠纷,双方应友好协商解决,不能解决时,按下列( )项解决:

  1.由仲裁机关仲裁;

  2.由人民法院裁判;

  第十三条 本合同正本一式四份,甲乙双方、公证机关、房地产权登记机关各一份。

  甲 方:____________ 乙 方:____________ 代 表:____________ 代 表:____________

  年 月 日 年 月 日

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